近日，有市民向深圳特區(qū)報(bào)&讀特報(bào)料稱，深圳市龍崗區(qū)布吉街道茂業(yè)城小區(qū)茂業(yè)城花園大廈在更換變壓器及鋪設(shè)電纜管線的工程施工過程中，出現(xiàn)承重墻被鑿穿、部分鋼筋被切斷、樓體多處開裂的情況。

涉事樓棟為1993年竣工的高層住宅，有33層，涉及500余戶居民，居住安全引發(fā)強(qiáng)烈擔(dān)憂。目前，深圳市供電局龍崗分局、龍崗區(qū)住房和建設(shè)局、布吉街道辦等多部門已介入調(diào)查，施工已全面叫停，相關(guān)處置工作正在推進(jìn)中。

施工情況未提前公示，施工方案引質(zhì)疑

據(jù)市民陳女士（匿名）反映，供電部門施工方于3月28日進(jìn)場搬運(yùn)材料，3月29日正式開展墻體開鑿作業(yè)。施工過程中，施工方將鑿出的墻體隨意堆放在路邊，切割面明顯可見斷裂的鋼筋。有從事工程專業(yè)的業(yè)主路過發(fā)現(xiàn)后，立即向有關(guān)部門反映。然而，在業(yè)主維權(quán)期間，施工始終未停止，直至3月30日晚才被正式叫停。

茂業(yè)城物業(yè)服務(wù)中心出具的一份情況說明顯示，此次施工是因花園大廈原變壓器已達(dá)到使用年限，且隨著用電負(fù)荷增大，需更換變壓器并重新鋪設(shè)電纜管線。該工程由龍崗供電局布吉供電分局委派施工單位負(fù)責(zé)實(shí)施。

但據(jù)陳女士反映，在工程施工前，物業(yè)并未告知業(yè)主。僅于3月9日張貼了一張由深圳供電局有限公司出具的《計(jì)劃停電通知書》，內(nèi)容僅表示將對樟樹布變電站F61桔子線進(jìn)行停電檢修，未提及重新鋪設(shè)電纜及施工問題。“施工方既未提前公示施工圖紙，也未提供施工許可證，完全是在業(yè)主不知情的情況下擅自開展施工的?！标惻垦a(bǔ)充道，茂業(yè)城花園大廈目前尚未成立業(yè)主委員會(huì)，這也給業(yè)主們的維權(quán)帶來了一定不便。

3月31日下午，深圳特區(qū)報(bào)&讀特記者前往現(xiàn)場看到，施工點(diǎn)位于花園大廈地下一層的機(jī)房內(nèi)，打洞的墻體外已用塑料遮蔽住原有空洞，僅可見金屬鋼槽穿墻而過?，F(xiàn)場已停工，留有多個(gè)液壓千斤頂，有工作人員在附近休息。

施工現(xiàn)場已封閉，內(nèi)部已停工

現(xiàn)場留有多個(gè)液壓千斤頂

有居民向記者反映，穿墻而過的金屬鋼槽實(shí)為密集型母線槽，施工路徑本可沿梁布設(shè)或拐彎從梁下通過，無需穿墻，現(xiàn)場情況令人費(fèi)解。

“現(xiàn)在沒看到任何官方檢測報(bào)告，也沒有任何安置措施，居民們住在樓里都人心惶惶?！本用裣蛴浾叻从?。

老樓施工存多重隱患，專家給出專業(yè)處置建議

茂業(yè)城物業(yè)服務(wù)中心在情況說明中表示，物業(yè)已采取的措施包括：緊急叫停施工，當(dāng)場責(zé)令施工方停止一切、涉及該墻體的作業(yè)；約談施工方及供電局負(fù)責(zé)人現(xiàn)場及電話溝通，供電局明確表示派專人現(xiàn)場調(diào)查；物業(yè)將持續(xù)跟進(jìn)，并及時(shí)公布供電局后續(xù)措施和結(jié)論。

據(jù)悉，深圳市供電局龍崗分局、龍崗區(qū)住房和建設(shè)局、布吉街道辦、具體施工單位及茂業(yè)城物業(yè)等多方，已到場查看施工現(xiàn)場，并多次召開會(huì)議。業(yè)主要求查看施工圖紙、流程、審批報(bào)備手續(xù)及施工資格時(shí)，相關(guān)負(fù)責(zé)人雖口頭答應(yīng)，卻始終未能提供相關(guān)材料。

據(jù)悉，茂業(yè)城花園大廈于1993年通過驗(yàn)收，每層約16戶，入住率較高。根據(jù)現(xiàn)場情況，記者咨詢了專業(yè)建筑工程師，工程師表示，從現(xiàn)場鉆出的混凝土塊來看，大部分包含受力鋼筋，可能對老舊建筑產(chǎn)生影響，且該施工未經(jīng)過原設(shè)計(jì)院驗(yàn)算。

（受訪者供圖）

針對此次事件，工程師指出，該類工程雖不需住建部門核發(fā)施工許可，但應(yīng)取得街道小散工程施工許可。目前，除結(jié)構(gòu)問題外，可能還存在一定的消防隱患。因?yàn)樵谙涝O(shè)計(jì)中，不同防火分區(qū)之間不得開洞，若開洞后未封閉，可能引發(fā)串煙等消防問題，具體情況需物業(yè)單位舉證。

工程師進(jìn)一步表示，該建筑1993年交付使用，建議盡快開展結(jié)構(gòu)安全鑒定。針對居民反映的沉降問題，工程師初步判斷屬于早期問題，并非近期新增，需重點(diǎn)關(guān)注后續(xù)變形情況。

居民目前可先勒令施工方全面停工，緊急對受損承重墻開展加固修復(fù)。再由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面結(jié)構(gòu)安全檢測，公開房屋質(zhì)量安全鑒定報(bào)告。明確責(zé)任方并依法追責(zé)，公開詳細(xì)調(diào)查情況及整改方案。

多部門制定處置方案，承諾負(fù)責(zé)到底保障居民安全

3月31日下午，相關(guān)部門前往花園大廈與業(yè)主代表召開商討會(huì)。會(huì)上，區(qū)政府部門表示正在推進(jìn)下一步組織措施：首先是由供電部門牽頭，立即聯(lián)系有資質(zhì)的專業(yè)檢測鑒定機(jī)構(gòu)。業(yè)主可自主選擇任意一家有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，由區(qū)里進(jìn)行協(xié)調(diào)；其次是檢測期間的監(jiān)測工作，因檢測鑒定需要時(shí)間，為保障安全，同步要求供電局加強(qiáng)監(jiān)測。目前僅有沉降監(jiān)測，根據(jù)專家建議，增加傾斜、變形及裂縫監(jiān)測；第三，是加強(qiáng)巡查與專業(yè)指導(dǎo)；第四，待檢測鑒定報(bào)告出具后，相關(guān)部門將根據(jù)意見盡快采取加固措施；最后，在加固完成后進(jìn)行復(fù)鑒定，給市民一個(gè)滿意的交代。主管部門表示，一旦介入，必將負(fù)責(zé)到底。

深圳特區(qū)報(bào)&讀特記者就此次事件分別采訪了深圳市供電局和深圳市住房和建設(shè)局，截至發(fā)稿，暫未收到回復(fù)。

（深圳特區(qū)報(bào)&讀特記者 趙萌 劉欣怡）