深圳新聞網(wǎng)2026年3月23日訊（記者 楊平）3月20日，“深圳觀潮”城市影響力盛典在深圳前海瑞吉酒店圓滿舉行，這一由華潤置地與招商蛇口聯(lián)袂打造的世界級濱海CBD豪宅亮相，為灣區(qū)頂豪市場再添重磅力作。

深圳觀潮落子前海發(fā)展最成熟的前海灣芯，坐擁千億地標集群，背靠騰訊“企鵝島”萬億科創(chuàng)勢能，占據(jù)近十五年唯一、未來絕版的300米東南向頭排無遮擋內(nèi)灣宅地，盡享深中通道樞紐紅利，地段價值得天獨厚。

項目是前海灣首宗落地深圳住宅新規(guī)的項目，以約3.4低容積率打造23-26層低密小高層，刷新片區(qū)低密人居標準。產(chǎn)品打造上，項目承襲華潤、招商的頂豪基因，集結GAD、承跡景觀等全球設計天團，以“海洋美學”為核打造三層立體海島園林，創(chuàng)新約8萬㎡超級底盤串聯(lián)城市藝文配套與社區(qū)生活。戶型規(guī)劃為建面約143-500㎡藏品級瞰海大平層，新規(guī)下空間使用率近100%，約40%戶型享一線海景，330㎡全景艙戶型270°環(huán)幕瞰海，260㎡戶型雙270°轉(zhuǎn)角陽臺，戶戶盡攬灣海盛景與園林風光。

目前深圳觀潮誠意登記已超400組，首批房源供需比近1:2，不僅成為市場熱捧的灣心封面恒產(chǎn)，更以硬核產(chǎn)品力為世界濱海CBD豪宅交出了全新的中國答案。