招標(biāo)公告

深圳報業(yè)集團黨政辦公室（以下簡稱“招標(biāo)機構(gòu)”）受招標(biāo)人委托，就寶暉大廈地下室改造工程（消防系統(tǒng)）及消防設(shè)施隱患整改項目進行公開招標(biāo)，歡迎有實力的單位參加投標(biāo)。

一、項目概況

寶暉大廈位于深圳市寶安區(qū)45區(qū)自由路2號，大樓已投入使用20年以上，地下室2層，地上28層。本次主要改造范圍為寶暉大廈地下室，主要施工內(nèi)容分為以下幾部分（包含但不限于）：

1．設(shè)計圖紙中的地下室給排水、消防水、噴淋、通風(fēng)空調(diào)、消防排煙、強電（地下室照明）、弱電（監(jiān)控）、消防電（火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：防火門監(jiān)控、電氣火災(zāi)監(jiān)控、消防電源監(jiān)控、消防應(yīng)急照明和疏散指示、應(yīng)急廣播等），以及地下室改造完成后接入消防主機的各種消防聯(lián)動調(diào)試及檢測。完成圖紙設(shè)計全部施工內(nèi)容，負責(zé)施工圖紙審核及深化。

2．完成地上消防設(shè)施隱患整改項目清單內(nèi)容，并對地上部分的整體消防系統(tǒng)進行調(diào)試。

3．中標(biāo)單位對原有地下室設(shè)備房的消防設(shè)施設(shè)備進行檢測，如消防設(shè)施設(shè)備存在隱患，需一并進行改造。

4．改造完成后對寶暉大廈整體的消防系統(tǒng)進行聯(lián)調(diào)聯(lián)試。

項目最高限價（總價）：人民幣 1675360．12 元，其中地下室改造工程 （消防系統(tǒng)）上限價為1315539．45元，消防設(shè)施隱患整改項目上限價為359820．67元。不可競爭費用合計229370．17元。其中安全文明施工措施費29370．17元，暫列金額100000．00元，專業(yè)工程暫估價100000．00元。本工程部分清單項目無施工圖紙作為編制依據(jù)，建議施工過程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場工程量確認制度。

二、投標(biāo)人必須具備下列資格條件

1．投標(biāo)人必須遵守國家有關(guān)的法律法規(guī)，并具有獨立法人資格，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2．投標(biāo)單位應(yīng)具備合法有效的《安全生產(chǎn)許可證》、消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。

3．項目經(jīng)理具有二級注冊建造師（機電）及以上等級執(zhí)業(yè)資格，安全生產(chǎn)考核B證。

4．本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不允許轉(zhuǎn)包和分包。

5．不同投標(biāo)供應(yīng)商的法定代表人、投標(biāo)授權(quán)代表人、項目負責(zé)人、主要技術(shù)人員不得為同一人、屬于同一單位或在同一單位繳納社會保險；不同投標(biāo)供應(yīng)商不得存在直接控股、管理關(guān)系。

6．未列入“信用中國”網(wǎng)站（creditchina．gov．cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件加蓋公章）。

三、招標(biāo)文件獲取

1．報名時間：投標(biāo)人應(yīng)于2026年2月3日11時30分前完成報名，以獲取招標(biāo)文件。

2．報名方式：

（1）線上報名：將報名資料原件PDF掃描件發(fā)送至招標(biāo)機構(gòu)郵箱。資料審核通過后，按招標(biāo)機構(gòu)提供的繳費方式購買招標(biāo)文件，并提供繳費截圖及開票信息；同時在報名截止前，將紙質(zhì)版報名資料郵寄至招標(biāo)機構(gòu)處。

（2）線下報名：攜帶報名資料原件至招標(biāo)機構(gòu)處現(xiàn)場報名，現(xiàn)場完成繳費后，提供繳費截圖及開票信息，同時將電子版PDF掃描件于報名截止前發(fā)送至招標(biāo)機構(gòu)郵箱。

3．報名資料：按招標(biāo)公告要求準(zhǔn)備資格證明文件，填寫《投標(biāo)報名資格審查指引表》，依表序排列材料，所有復(fù)印件均需加蓋公章。無論線上或線下報名，均需同時提供報名資料紙質(zhì)版原件及電子版PDF掃描件。

4．招標(biāo)文件售價： 500 元，售后不退。

5．發(fā)票領(lǐng)?。簣竺刂购?個工作日內(nèi)，發(fā)票將發(fā)送至投標(biāo)人提供的郵箱。

6．招標(biāo)文件獲?。簣竺瓿珊?，招標(biāo)文件將發(fā)送至投標(biāo)人提供的郵箱。

四、踏勘現(xiàn)場時間：

2026年2月3日下午3點00分，在寶暉大廈集合，由專人帶領(lǐng)，請勿遲到，過時不候。投標(biāo)人應(yīng)對項目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便獲取更詳盡、準(zhǔn)確的資料。

五、答疑：如對標(biāo)書有疑問，請于投標(biāo)截止時間前兩日發(fā)郵件至招標(biāo)機構(gòu)郵箱（須為加蓋公章的掃描件）。

六、投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)文件應(yīng)于2026年2月10日 14 時 30 分前遞交或郵寄到招標(biāo)機構(gòu)處。如果棄標(biāo)，請在投標(biāo)截止時間前兩日發(fā)送棄標(biāo)函至招標(biāo)機構(gòu)郵箱（須為加蓋公章的掃描件）。

七、招標(biāo)文件使用特別說明

隨招標(biāo)文件發(fā)出的圖紙、項目清單、資料和其他文件均作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。對于招標(biāo)文件中涉及需要作出選擇的地方，招標(biāo)人應(yīng)作出相應(yīng)的選擇，“t”表示選中該條件，“¨”表示不選中該條件。對于招標(biāo)文件中下劃線的位置，若不需要填寫相應(yīng)的內(nèi)容時，可填寫“無”。

八、招標(biāo)機構(gòu)：深圳報業(yè)集團黨政辦公室

詳細地址：深圳市福田區(qū)商報路2號新媒體大廈1001會議室

聯(lián) 系 人： 賴先生

電 話：0755－83518281

郵 箱：zcglb＠szpgm．com

深圳報業(yè)集團黨政辦公室

2026年1月27日

附件：

投標(biāo)報名資格審查指引表

法定代表人身份證明書

法定代表人授權(quán)委托書

供應(yīng)商基本情況表