深圳新聞網(wǎng)2026年1月13日訊（深圳特區(qū)報記者 吳禾昆）近日，深圳市重大民生工程、龍華區(qū)首個“工改保”宿舍型保障房鑫嶺樓項目順利啟動MIC模塊首吊作業(yè)。該項目由集體企業(yè)與區(qū)屬國企共同推進，采用“工廠預制、現(xiàn)場組裝”的模塊化建造方式，為緩解高端人才住房問題、盤活存量資產(chǎn)提供了新思路。

鑫嶺樓位于龍華區(qū)大浪街道，總建筑面積約5.92萬平方米，計劃建設(shè)3棟高層宿舍及配套地下室。項目主要服務于電子科技大學（深圳）高等研究院的科研人才，圍繞“高品質(zhì)、快建造、少干擾”的目標，致力于打造院校配套住宿的示范工程。作為龍華區(qū)“人才強區(qū)”戰(zhàn)略的落地項目之一，項目建成后將為約3000名碩士、博士等專業(yè)技術(shù)人才提供設(shè)施完備的住宿環(huán)境，進一步強化龍華區(qū)在高水平人才集聚和電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面的支撐能力。

據(jù)介紹，項目采用MIC（模塊化集成建筑）模式，在內(nèi)地首次規(guī)?；瘧谩澳K化集成衛(wèi)生間”，將工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化融入建設(shè)全程。此次吊裝的模塊包含陽臺與衛(wèi)生間功能，在工廠已完成超過90%的施工工序，運至現(xiàn)場吊裝拼接后，即可達到“拎包入住”標準。

值得一提的是，項目用地原是一處閑置多年的存量地塊，存在歷史遺留問題。龍華投控集團積極履行國企責任，協(xié)同相關(guān)部門通過規(guī)劃整合、技術(shù)攻堅與資源保障，依法依規(guī)推動項目重啟，實現(xiàn)了閑置資源的活化利用。