深圳新聞網(wǎng)2025年12月24日訊（記者 湯莎）近日，中國工商銀行深圳市分行成功開立深圳市城中村改造首個城中村改造項目房票資金監(jiān)管賬戶。此舉標志著該行成為深圳房票制度實施以來，首家在城中村改造房票資金監(jiān)管領域實現(xiàn)業(yè)務突破的商業(yè)銀行。

為保障被搬遷人權益、拓展安置渠道、促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，深圳市研究探索多元化安置。被搬遷人可結合自身需要，靈活選擇房票安置、產(chǎn)權調換或貨幣補償中的一種、兩種或三種進行搬遷補償。房票票面金額包括基礎金額和獎勵金額，使用房票購房能享受政府專項獎勵。房票持有人可在已預售并接受使用房票的房源中自主選擇房源（包括住宅、商業(yè)、辦公、商務公寓）。房票有效期為24個月，逾期未使用或有結余的，房票持有人可申請兌換為現(xiàn)金。

工行深圳市分行高度關注政策動向，第一時間組建專項服務團隊，深入研讀房票資金監(jiān)管業(yè)務規(guī)則，結合深圳城中村改造項目集中的區(qū)位特點與金融服務需求，主動對接轄區(qū)城中村改造主體、實施單位，成功與深圳市坪山區(qū)石井街道、深圳市坪山區(qū)城市更新和土地整備局簽訂相關監(jiān)管協(xié)議書，在房票監(jiān)管領域政銀合作方面邁出了實質性步伐，為后續(xù)業(yè)務落地奠定了堅實基礎。

圍繞房票資金“安全監(jiān)管、透明流轉、高效結算”三大核心要求，工行深圳市分行量身定制了全鏈條金融服務方案，涵蓋賬戶開立、資金存管、流程監(jiān)控、憑證核驗等關鍵環(huán)節(jié)。該方案充分發(fā)揮銀行在資金監(jiān)管領域的合規(guī)優(yōu)勢與線上化服務效能，確保資金存取與房產(chǎn)交易流程精準匹配，從源頭防范交易風險，保障資金安全。

此次深圳市首筆房票資金監(jiān)管賬戶的成功落地，是工行深圳市分行踐行“金融賦能城中村改造”理念的重要成果，更構建了政府、購房者與市場的多方共贏格局：對政府而言，借助銀行專業(yè)化資金監(jiān)管，可進一步規(guī)范房票資金使用，推動房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展，為城中村改造工作有序推進提供堅實保障；對購房者而言，資金監(jiān)管賬戶的設立讓房票交易更具安全性與透明度，合法權益得到專業(yè)金融保障，服務體驗持續(xù)提升；對市場而言，這一創(chuàng)新模式為政府投資項目提供了更高效的金融支撐，激發(fā)市場活力。

工行深圳市分行相關負責人表示，此次突破展現(xiàn)了該行在政銀合作新領域的快速響應與服務能力。未來，該行將持續(xù)緊跟深圳市城中村改造相關政策導向，深化政銀合作，不斷創(chuàng)新金融產(chǎn)品與服務模式，為政府、企業(yè)及市民提供全方位、高質量的金融服務，以金融力量助力深圳城中村改造事業(yè)高質量發(fā)展，為深圳“十五五”發(fā)展啟新程貢獻工行智慧與力量。